מקרקעין ומיסוי מקרקעין
רכישת דירה חדשה מקבלן - ישנה חשיבות מרובה כי כל צד לעסקת מקרקעין ילווה באופן אישי על ידי עורך דין מטעמו אשר יגן באופן בלעדי על האינטרסים שלו בלבד. חשוב כי הלווי המשפטי יחל מהרגע בו החלטתם לרכוש נכס מקבלן תוך ביצוע הבדיקות המקדמיות הנחוצות לרבות ניהול מו"מ מקדים לצורך התאמת תנאי החוזה בעבורכם.
קניית/ מכירת דירה יד שנייה - כידוע עסקת מקרקעין הינה בין העסקאות החשובות - שמבצע אדם במהלך חייו, על כן ישנה חשיבות רבה לוודא כי הנכם מיוצגים בעורך דין מטעמכם אשר ידאג לבצע בעבורכם את הבדיקות המשפטיות בטרם התקשרותכם החוזית עם הצד שכנגד, ילווה אתכם לאורך הליך ההתקשרות החוזית ורישום זכויותיכם במוסדות הרלבנטיים.
פירוק שיתוף במקרקעין - לשון החוק “כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף ” כאשר המקרקעין למעשה ניתנים לחלוקה פיזית בין השותפים יבוצע פירוק בעין בין השותפים ובמידת הצורך ניתן לבצע תשלומי איזון. כשהמקרקעין לא ניתנים לחלוקה שכזו או שלשותפים ייגרם הפסד ניכר כתוצאה מהפירוק, אז ניתן לחלק על פי שווי באופן של מכירת המקרקעין וחלוקת הפדיון בין השותפים בהתאם לחלקם במקרקעין.
הסכמי שכירות - הכנת הסכמי שכירות המותאמים באופן אישי לכל מקרה לגופו, אשר יגנו בצורה מיטבית על נכסיו וממונו של המשכיר ו/או השוכר.
העברה ללא תמורה / מתנה - לאור הרפורמות החדשות בשוק הדיור (ראה רפורמת שר האוצר מר משה כחלון) ולהשלכות הישירות על ההיבטים המיסויים לעסקה חשוב להיעזר בעורך דין מנוסה בתחום המקרקעין לשם קבלת פתרונות יצירתיים אשר עתידים לחסוך ממון רב בעבורכם.
השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל - ליווי משפטי והגנה על משקיעים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן.
הסכם קומבינציה - ליווי בעלי קרקעות, יזמים וקבלנים בעריכת הסכמי קומבינציה למיניהם.
נכסים מסחריים - ליווי עסקאות נדל"ן שטחי מסחר, קרקעות ועוד...
ליווי קבלנים/יזמים/משקיעים/ ועדי בתים/דיירים - הכנת חוזים הנתפרים אישית לכל מקרה לגופו תוך שימת לב לפרטים הקטנים העשויים להיות משמעותיים מאוד בשלבי ביצוע הפרויקט, מזעור החשיפה לסיכונים, דאגות והוצאות כספיות מיותרות.